เป็นการกล่าวถึงวิธีการและหลักการในการพิจารณาถึงสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างสิ่งใดๆ ซึ่งอาจจะเป็น สาธารณูปโภคพื้นฐาน ร้านค้า โรงงานอุตสาหกรรม หรือ อื่นๆ โดยอาจมีวิธีการ ที่หลากหลายขึ้นอยู่กับชนิดของเป้าหมายที่ต้องการสร้าง ซึ่งในปัจจุบันการวางแผนทำเลที่ตั้งจะมีลักษณะเป็นการวางแผนในเชิงเศรษฐศาสตร์มากกว่า
ในทางเศษฐศาสตร์การวางแผนโดยใช้ทฤษฏีทำเลที่ตั้ง ได้มีการสร้างทฤษฏีขึ้นมาหลายทฏษฏี ขึ้นอยู่กับสภาวะทางเศษฐกิจ เวลา และสถานการณ์ต่างๆ
ผลกำไรจากการสร้างความรู้เพื่อแก้ไขปัญหาในการดำเนินธุรกิจ ทำให้มีการคิดค้นทฤษฏีต่างๆ หลายทฤษฏี
สิ่งสำคัญในการดำเนินธุรกิจคือการวิเคราะห์ในเรื่องของต้นทุนและผลกำไร ซึ่งทำเลที่ตั้งถือว่ามีความสำคัญอย่างมาก
ทฤษฎีที่ใช้ในการวางแผนทำเลที่มีอยู่หลายทฤษฎี ซึ่งมีทฤษฎีพื้นฐานแบบตั้งเดิมอยู่ 4 ทฤษฎีดังนี้
ทฤษฏีการใช้ที่ดิน Land use theory
ทฤษฎีทำเลที่ตั้งอุตสาหกรรม Industrial location theory
ทฤษฎีแหล่งกลาง Central Place Theory
ทฤษฎีการแข่งขันเชิงพื้นที่ Spatial Competition and Competitive Differentiation
ปัจจัยในการผลิตสินค้าและบริการ
ทุน
ที่ดิน
แรงงาน
ความสามารถของผู้ประกอบการ
ทฤษฏีทำเลที่ตั้งมีปัจจัยสำคัญที่พิจารณาคือต้นทุน ซึ่งมีดังนี้
ต้นทุนด้านการขนส่ง (Transportation Costs)
ต้นทุนด้านการผลิต (Production Costs)
ปัจจัยการผลิต Inputs (ubiquitous v. place-based)
แรงงาน Labor
เกี่ยวกับฉัน
สมัครสมาชิก:
ส่งความคิดเห็น (Atom)
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น